Clave Vastgoed heeft onlangs het kantoorgebouw Panta Rhei aan de Godfried Bomansstraat in Culemborg aangekocht. Het gebouw is aangekocht ten behoeve van de transformatie naar circa 50 tot 55 appartementen.

Het gebouw is in 2004 gebouwd in de duurzame wijk Eva Lanxmeer. Gezien de grote behoefte aan betaalbare woningen biedt de herontwikkeling goede mogelijkheden. Met de gemeente Culemborg is een anterieure overeenkomst gesloten waarin is afgesproken een groot deel van de woningen in het sociale- en middenhuur segment te realiseren. Clave Vastgoed werkt de plannen de komende periode verder uit waarbij het streven is om medio 2022 te starten met de uitvoering.

Wonen

Bijzonder aan het gebouw is dat er reeds bij de nieuwbouw 3 woonappartementen op de dakverdieping zijn gerealiseerd. Na de verbouwing krijgt het gebouw in het geheel een woonbestemming. Door de ligging nabij het station en het grote aantal betaalbare woningen is dit een mooie aanvulling in de overspannen woningmarkt.

Voor het project wordt samengewerkt met Rosewood Group en Berkley Investments. De verkoper is een particuliere belegger.

Het Huurwoningen Nederland Fonds II, een beleggingsfonds van Credit Linked Beheer heeft een overeenkomst getekend met Clave Vastgoed over de (ver)koop van 16 appartementen in het project Meester van Houten in Houten. Het betreft de transformatie van een voormalig schoolgebouw aan Beekmos 7-7a nabij NS-station Houten-Castellum. R&R Bouw start eind augustus met de uitvoering en naar verwachting worden de appartementen opgeleverd in de eerste helft van 2022.

Het gebouw is in 2005 gebouwd om tijdelijk als school te functioneren. Na terugloop van het aantal leerlingen heeft de gemeente Houten besloten tot verkoop. Clave Vastgoed ontwikkelde het plan dat bestaat uit 16 appartementen van circa 40m² tot 65m². De appartementen worden all-electric uitgevoerd waarmee een duurzame en comfortabele woning ook in de toekomst wordt gegarandeerd. Brecheisen Makelaars bemiddelde in deze transactie.

Voor starters

In Houten is een enorme behoefte aan betaalbare woningen voor starters. Dit project levert hier een mooie bijdrage aan. Na oplevering zal Credit Linked Beheer de appartementen in de vrije sector gaan verhuren. Belangstellenden in een woning kunnen zich op www.wonenopdezeplek.nl alvast registreren.